Ландшафтное проектирование

Мы предлагаем клиентам готовый продукт, для создания которого необходимо выполнить одни и те же этапы работы.

Чтобы разработать проект участка площадью как 5 соток, так и 30 соток, нам потребуется:

1. Предпроектный этап. В рамках этого этапа мы произведем замер участка и обмер строений в соответствии с установленными правилами. Для этого к вам также приедет команда из 3-4 человек. Вы можете ознакомиться с полным составом проекта, нажав на кнопку «Смотри состав проекта».


2. Концепция сада. Для создания концепции сада мы подберем все необходимые облицовочные материалы.


– Для обоих проектов нам предстоит продумать вертикальную планировку, план мощения, расстановку малых архитектурных форм (МАФ), а также подобрать подходящие светильники и другие элементы освещения.


3. Визуализация сада. Мы построим все необходимые постройки (включая дом, баню, гараж и другие) и элементы ландшафтного дизайна.


– Для обоих типов проектов нам необходимо разработать 10 изображений.


4. Рабочие чертежи. Для каждого проекта мы всегда выполняем все рабочие чертежи (см. состав проекта).


– Время, затрачиваемое на создание этих чертежей, остается неизменным.

Пример

– Предпроектный этап: замер - 1 день;
– Создание 2-х вариантов эскизов - 10 дней;
– Далее эскизы отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает эскизы (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение эскизов с клиентом - 1 день;
– Правки эскизов - 5 дней;
– Далее эскизы отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает эскизы (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение эскизов с клиентом - 1 день;


– Создание ОПР - 5 дней;
– Далее ОПР отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает эскизы (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение ОПР с клиентом - 1 день;


– Подбор материалов и элементов благоустройства - 3 дня;
– Далее материалы и элементы благоустройства отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает эскизы (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение материалов и элементов с клиентом - 1 день;


– Окончательное формирование перечня материалов и элементов благоустройства с артикулами, ценами и тд. - 2 дня;
– Далее материалы и элементы благоустройства отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает эскизы (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение материалов и элементов с клиентом - 1 день;
– Подписание акта выполненных работ;


– Разработка визуализации - 10 дней;
– Далее отправляется отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает визуализацию (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение визуализации с клиентом - 1 день;


– Окончательные правки по визуализации - 3 дня;
– Далее отправляется отправляются клиенту на согласование;
– Клиент дома обсуждает визуализацию (по статистике) 2 дня;
– Обсуждение визуализации с клиентом - 1 день;
– Подписание акта выполненных работ;


Итого около 50 рабочих дней требуется на первые два этапа.

– Разработка рабочей документации:


На каждый подэтап, (смотри состав проекта), отводится примерно пять рабочих дней.

Всего насчитывается десять подэтапов, следовательно, на подготовку рабочей документации необходимо 10 х 5 = 50 рабочих дней.

Таким образом, на создание дизайн-проекта сада требуется около 100 рабочих дней, что составляет примерно 5 месяцев.

К нам часто обращаются клиенты с просьбой рассчитать стоимость ландшафтного строительства и озеленения по уже готовому проекту, выполненному сторонней организацией.

Проанализировав множество проектов, мы заметили, что многие люди покупают то, что мы называем «Эскизным проектом», то есть сокращенный вариант без рабочей документации.

Что это значит?

Вот несколько примеров того, как могут выглядеть проекты сторонних организаций:

1. В проекте выполнены только следующие разделы:
– опорный план или топосъемка;
– генеральный план, включая места установки светильников;
– план вертикальной планировки;
– план покрытий;
– дендрологический план;
– разбивочный план;
– план автополива.


Мы считаем, что по такому проекту невозможно рассчитать сметы по строительству сада, а тем более его построить и озеленить.

В нашем проекте эти чертежи больше похожи на эскизы и частично затрагивают рабочую документацию.

Наши мысли по поводу такого проекта

Вот некоторые проблемы, с которыми мы сталкиваемся при работе с такими проектами:

1. Невозможно рассчитать объем снимаемого грунта, чтобы выйти на определенную высотную отметку.
2. Невозможно определить объем завозимого песка и плодородного грунта, чтобы достичь нужной высоты.
3. Непонятно, на какую глубину заглублен фундамент забора или подпорных стен.
4. Невозможно рассчитать объем бетона для подпорных стен и фундамента забора.
5. Сложно определить тоннаж арматуры.
6. Неясно, как и на какой глубине проложены трубы ливневой канализации.
7. Невозможно узнать количество материалов, необходимых для ливневой канализации.
8. Также неясно, как и на какой глубине проложены трубы дренажной системы.
9. Неизвестно количество материалов, требуемых для дренажной системы.
10. Многие фирмы путают отличия между ливневой и дренажной канализацией.
11. Неясно, как и на какой глубине проложены кабели (для ландшафтного освещения, питания дома/бани, двигателей (насоса автополива, ворот, скважины и т. д.).
12. Не определено количество материалов, необходимых для прокладки кабелей.
13. Неясно, как будет облицовываться крыльцо и какая раскладка потребуется.
14. Непонятно, как столбы крепятся к фундаменту забора.
15. Не всегда показана раскладка мощения и не учтена точная ширина дорожек в зависимости от размера плитки.
16. Реальные размеры бассейна или водоема могут быть не учтены.
17. Наличие рыбы в водоеме также влияет на его размеры, но это не всегда учитывается.
18. Посадочные ямы не разрисованы, и объемы замены грунта в них не показаны.


Это лишь небольшая часть проблем, с которыми мы сталкиваемся. В действительности, в проектах не хватает гораздо больше информации.
Поэтому стоимость проекта в сторонних организациях может быть в два раза ниже, чем у нас.

Мы осуществляем проектирование «под ключ».

Да, можете.

Однако, на наш взгляд, это не имеет смысла.

Например, стоимость проекта для участка площадью 5-10 соток составляет 330.000 рублей. В эту сумму входят обязательные этапы, которые нельзя исключить:

1. Предпроектный этап — замер участка: 17.100 рублей.
2. Первый этап проектирования — концепция: 70.512 рублей.
3. Второй этап проектирования — визуализация: 45.840 рублей.


Таким образом, минимальный бюджет проекта составит 163.450 рублей.

Вы можете сэкономить на рабочей документации и не выполнять некоторые чертежи. Если вы откажетесь, например, от плана прокладки силовых кабелей, то сможете сэкономить всего 2.100 рублей. Это всего лишь 0,6% от общей суммы — незначительная экономия. Однако, отказавшись от этого чертежа, вы лишаете себя возможности рассчитать смету на прокладку кабелей освещения.

Некоторые компании утверждают, что весь проект будет осуществляться силами самого дизайнера.

Мы считаем это утверждение ошибочным. В большинстве ландшафтных фирм, на наш взгляд, практически ни один дизайнер не сможет в одиночку спроектировать систему автоматического полива, дренажно-ливневую систему, обвязку водоема и другие сложные инженерные решения.

В нашей организации процесс организован следующим образом:

* Административные вопросы решает менеджер проекта;
* Он же координирует клиента и направляет его вопросы в нужный отдел;
* За дизайн отвечает дизайнер;
* Инженерная часть находится в ведении инженерного отдела.

К сожалению, завершить проект в срок менее 80 рабочих дней не представляется возможным. Это обусловлено особенностями технологического процесса.

Например, приступить к разработке рабочей документации можно только после согласования эскизного проекта и визуализации. На создание эскизного проекта, как правило, уходит не менее 60 рабочих дней.

Более подробно о причинах длительного выполнения проекта вы можете узнать из ответа на вопрос «Почему выполнение проекта занимает так много времени?».

Да, оставьте отзыв в Яндекс Картах или Яндекс Услугах, и вы получите скидку в размере 5%. Она будет учтена в вашем последнем платеже.